COMPRAR OU CONSTRUIR UM IMÓVEL – QUAL A MELHOR OPÇÃO?

Estabilidade e segurança. Quando paramos para avaliar essas necessidades da família, a casa própria é o primeiro pensamento que surge, principalmente para os brasileiros.

Seja para não ter que pagar aluguel, poder modificar ou decorar a casa do seu próprio jeito, ter estabilidade e segurança familiar ou mesmo como forma de investimento, sempre surge a dúvida: Devo comprar ou construir meu imóvel? 

Quando a necessidade é urgente

 Quando não há tempo para esperar, a melhor opção é procurar os imóveis prontos disponíveis e que se encaixam nas suas reais necessidades. Essa é uma opção rápida. Mas, que com as variações do mercado e quantidade de oferta e procura, pode acabar saindo mais caro.

Além do preço do imóvel, o comprador paga também a remuneração administrativa da empresa responsável pela venda e muitas vezes, gastam com reformas para reparar ou adequar o imóvel as necessidades da sua família.

O que avaliar antes de comprar um imóvel

 

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Antes de comprar a casa própria, é necessário consultar a matrícula do imóvel, que é emitido pelo cartório de registro. Com isso, se obtém informações sobre o titular do imóvel, a existência de ônus ou encargo sobre ele, como hipotecas, penhoras ou inadimplências vinculadas ao mesmo.

É preciso conferir a situação fiscal, verificar se existe algum tributo ou multa em aberto, além de contas de luz e água, e também, quando for o caso, a sua situação em relação às despesas condominiais. O comprador acaba por responder por tais dívidas.

Mas então a melhor opção é construir um imóvel?

Construir a casa que melhor atende as necessidades da família é, sem dúvida a melhor escolha. Mas, para o sonho não virar um pesadelo, é necessário ter os pés no chão e planejar muito bem cada passo.

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Todo mundo conhece alguém que já teve uma péssima experiência com construção, alguém que prefere pagar qualquer preço para fugir de uma obra. Para evitar problemas com mão de obra, atrasos e gastos além do orçamento, o ideal é contratar uma empresa séria e que se responsabilize por tudo, desde o projeto, liberações junto aos órgãos necessários, compra de materiais e contratação de mão de obra especializada para cada etapa. Assim, você só terá uma pessoa para conversar sobre as dúvidas e ajustar prazos, materiais e problemas decorrentes do andamento da obra.

É importante ressaltar que as plantas devem estar de acordo com as normas e regras impostas pela Secretaria Municipal de Urbanismo da região do imóvel, por isso, é importante procurar um profissional com experiência e que atenda todas as exigências. Esse projeto deve incluir várias etapas, como instalação elétrica, hidráulica e sanitária. Além de adequar o espaço necessário para família ao valor que você pretende gastar.

Essa é a maior diferença que uma empresa responsável pode oferecer. Ajudar a pôr o pé no chão. Muitas vezes, a empolgação acaba sendo maior que o poder aquisitivo, onde cortar gastos com necessidades fundamentais que não estão aparentes para embelezar ou aumentar a casa, pode se tornar um custo alto futuro ou, até mesmo, risco para sua família.

Quando o tempo é maior, você poderá ter a casa que sempre planejou, no lugar e do jeito que sempre quis.

Ainda está em dúvida se vale a pena comprar ou construir um imóvel?

Fale conosco e descubra como funciona a organização de um projeto para a Construção de um imóvel, além das linhas de crédito disponíveis para cada situação.

Se você já comprou uma casa e precisa de aprovação na prefeitura ou reforma do imóvel, também possuímos uma equipe especializada para melhor atendê-lo.

A Construtora Cesconetto é uma empresa responsável e comprometida com a satisfação do cliente. Nossos serviços atendem desde:

–  a escolha no terreno,

–  adequação e aprovação do projeto na prefeitura e do financiamento junto aos bancos.

– orçamento de obra, levantamento de materiais, tecnologias e inovações.

– acompanhamento e execução da obra.

– entrega das chaves, com garantia de qualidade por empresa parceira e imparcial.

Primamos por sua satisfação e confiança. Nosso pós venda busca sanar todas as dúvidas e orientar quanto a manutenção e conservação do imóvel.