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Comprar ou construir um imóvel, qual a melhor opção?

Comprar ou construir um imóvel? Qual a melhor opção!

Estabilidade e segurança, quando paramos para avaliar essas necessidades da família, a casa própria é o primeiro pensamento que surge, principalmente para os brasileiros.

Seja para não ter que pagar um aluguel, poder reformar ou decorar a casa do seu jeito, ter a estabilidade e segurança familiar ou mesmo para investimento, sempre surge uma dúvida: devo comprar ou construir um imóvel?

Quando a necessidade da compra do imóvel é urgente!

Quando não há tempo para planejar e esperar, a melhor opção é procurar os imóveis prontos disponíveis. Essa é uma opção rápida. Mas, que com as variações de mercado e quantidade de oferta e procura, pode acabar saindo um valor mais caro.

Além do preço do imóvel, o comprador paga também a remuneração administrativa da empresa responsável pela venda. Muitas vezes, ainda gastam com reformas para reparar ou adequar o imóvel as necessidades da sua família.


O que avaliar antes de comprar um imóvel!

Antes de comprar um imóvel próprio, é necessário consultar a matrícula do imóvel, sendo emitido pelo cartório de registro. Com isso, se obtém informações sobre o titular do imóvel, a existência de ônus ou encargos sobre ele, como hipotecas, penhoras ou inadimplências vinculadas ao imóvel.

É preciso conferir a situação fiscal, verificar se existe algum tributo ou multa em aberto, além de contas de luz e água, e também, quando for o caso, a sua situação em relação às despesas condominiais.

O comprador acaba sendo responsavel por tais dívidas.

A melhor opção é construir um imóvel?

Construir a casa que melhor vai atender suas necessidades da família. É sem dúvida, a melhor escolha. Mas, para o sonho não virar um pesadelo, é necessário ter os pés no chão e planejar muito bem cada passo.

Todo mundo conhece alguém que já teve uma péssima experiência com construção. Alguém que prefere pagar qualquer preço para fugir de uma obra para evitar problemas com trabalhadores, atrasos e gastos além do orçamento.

O ideal é contratar uma empresa séria e que se responsabilize por tudo. Desde o projeto, liberações junto aos órgãos necessários, compra de materiais e contratação de trabalhadores especializados para cada etapa.

Assim, você terá apenas uma pessoa para conversar. Sobre as dúvidas e ajustar prazos, materiais e problemas decorrentes do andamento da obra.

É importante ressaltar que as plantas devem concordar com as normas e regras impostas pela Secretaria Municipal de Urbanismo da região do imóvel. Por isso, é importante procurar um profissional com experiência, que atenda todas as exigências.

Esse projeto deve incluir várias etapas como:

  • Elétrica
  • Hidráulica
  • Sanitária
  • Estrutural
  • Arquitetônico

Além de adequar o tamanho necessário para família ao valor que você pretende gastar.

Essa é a maior diferença que uma empresa responsável pode oferecer, ajudar a pôr os pés no chão.

Muitas vezes, a empolgação acaba sendo maior que o poder de compra. Onde cortar gastos com necessidades fundamentais, que não estão aparentes para embelezar ou aumentar a casa. Pode se tornar um custo alto no futuro ou, até mesmo, risco para sua família.

Quando o tempo é maior, você poderá ter a casa que sempre planejou, no lugar certo e do jeito que você sempre quis.


Ainda está em dúvida se vale a pena comprar ou construir um imóvel?

Fale conosco e descubra como funciona o processo de um projeto. Para a construir seu imóvel, além das linhas de crédito disponíveis para cada situação.

Se você já comprou uma casa e precisa de aprovação na prefeitura ou reforma do seu imóvel. Também possuímos uma equipe especializada para melhor atendê-lo.

A Cesconetto Construtora é uma empresa responsável e comprometida com a satisfação do cliente. Nossos serviços atendem desde:

  • A escolha no terreno,
  • Adequação e aprovação do projeto na prefeitura e do financiamento junto aos bancos.
  • Orçamento de obra, levantamento de materiais, tecnologias e inovações.
  • Acompanhamento e execução da obra.
  • Entrega das chaves, com garantia de qualidade por empresa parceira e imparcial.

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